您的位置: 首页 >深圳要闻 > 正文

广佛等多地房贷利率微降,放款加速,深圳会降吗?

2018-10-26 16:21:08来源:爱住家生活圈

10月份全国多地房贷利率出现小幅下调。据数据统计,9月份全国房贷平均利率小幅上涨至5.70%,已经连续21个月上涨。

但房贷利率在10月份有了新的转向,据了解,近期,北京、广州、杭州、佛山等房地产热门城市出现了部分银行下调房贷利率的现象。这也是去年以来全国多个城市同时出现房贷利率下调。

业内认识猜测,房贷利率上升空间或已经触顶,甚至将进入下行周期。

全国多城房贷利率松动

北京:目前北京地区四大行的房贷利率与此前持平,个别银行首套房贷利率出现下调趋势。

民生银行北京某支行个贷经理表示,此前首套房贷利率为基准利率上浮20%,10月以来,下调为基准上浮15%。

广州:目前工商银行、农业银行、建设银行、中信银行等广州地区首套执行基准上浮10%,与此前持平;而光大银行、民生银行执行首套上浮25%,较此前下调了5个百分点。

杭州:0月以来,四大行中工商银行和中国银行的部分网点,在杭州地区开始执行首套房利率上浮10%、二套上浮15%的政策。而此前,四大行普遍执行首套房利率上浮15%、二套上浮20%的政策。

股份行和外资行中,中信银行、汇丰银行也对房贷利率进行了下调。 一股份行杭州某支行个贷经理对21世纪经济报道记者表示,除了房贷利率有所松动外,放款速度也有明显提升,此前需要排队一个月左右等待放款,近期可以做到最快一周放款。

佛山:10月以来,房贷利率暂时有所缓和,不过难言长期趋势。有业内人士表示:“毕竟政策没有转向,目前行内额度比较充足,可以加速放款,利率有所松动。但如果额度用完了,也有可能相对收紧。”

整体利率趋稳或下行

虽然目前多地开始出现房贷利率松动的迹象,但小编了解到,四大超一线城市中,除广州、北京外,深圳、上海的房贷利率仍保持平稳,暂未有下调迹象。但额度充足,放款时间加快,是较为普遍的趋势。

深圳各行房贷利率 来源:中原地产

在许多超一线城市,今年房地产的9月份10月份跟往年的“金九银十”存在很大差距,新房去化率很低,二手房的价格再降大家也只是看看,不敢掏钱买,未来房贷利率如果降低的话,会是对楼市的又一次调整吗?业内有声音猜测:“对于购房者来说,房贷利率下行将能缓解一部分刚需者的购买压力。随着房价趋稳,刚需依然存在,房贷利率的合理下行将有助于合理引导购房者需求。但未来是否会大面积进入房贷利率下行周期,仍要看政策方向。”

来源:21世纪经济报道

  • 电影花絮
  • 电影情报
  • 圈子新闻
  • 电影新闻
  • 电影搜罗
  • 电视剧
  • 影视演员
港珠澳大桥正式通车营运,开启“一小时生活圈”

港珠澳大桥正式通车营运,开启“一小时生...

千呼万唤的港珠澳大桥,终于正式开通!它是超级跨海工程,它有120年设计使用寿命,它是世界最长的跨海大...更多

2018-10-26 15:59:27
深圳10号线新进展!预计2020年通车

深圳10号线新进展!预计2020年通车

10月20日,历经8小时的努力,随着最后一方混凝土泵注完成,深圳地铁10号线平湖站第一块钢筋混凝土顶板顺...更多

2018-10-26 16:01:21
美到窒息!龙华造2.3公里“花海列车”!

美到窒息!龙华造2.3公里“花海列车”!

深圳规划花海列车,龙华造2300米“花海列车段”!广深港高铁线规划“花海列车段”,范围龙华人民路口至羊...更多

2018-10-26 16:02:30
300万房直接砍价50万!深圳促销盘“九宫格”都不够用...

300万房直接砍价50万!深圳促销盘“九宫...

“现在深圳很多项目都启动了二三级联动, 除了福田、南山的住宅外,其他区的住宅、公寓均启动了转介。...更多

2018-10-26 16:06:22
楼市变天,房贷放款加快,但深圳新房去化不到两成!

楼市变天,房贷放款加快,但深圳新房去化...

近期,北京、广州、杭州、佛山等房地产热门城市出现部分银行下调房贷利率的现象。这是去年以来首次多城...更多

2018-10-26 16:10:45
恒大与FF仲裁结果各退一步,但FF自嗨“全面获胜”

恒大与FF仲裁结果各退一步,但FF自嗨“全...

恒大健康(00708 HK)25日晚间发布公告,旗下时颖收到紧急仲裁结果,仲裁员驳回Smart King彻底剥夺时颖...更多

2018-10-26 16:15:18