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武汉硚口宗关70亿元“准地王”因无人报名流拍

2018-10-31 16:42:36来源:观点地产网

10月30日,武汉网上拍卖5幅地块,包括1幅商住用地、2幅商服用地、2幅工业用地。最终,备受瞩目的P(2018)096号硚口宗关“准地王”因无人报名而流拍,其余4地块顺利出让。

观点地产新媒体了解,P(2018)096号地块位于硚口区解放大道以南、沿河大道以北,京广铁路以西,水厂二路以东。出让面积约为13.86万平方米,容积率3.49,土地用途为住宅、商服、公园用地。值得注意的是,该地起拍价达70亿元,起始楼面价已达14471.36元/平米,并设置了出让最高价为91.87亿元,最高楼面价1.9万元/平方米,据称未开拍已刷新硚口地王价。

根据规划要求,该宗地所建标志性塔楼高度不低于180米,沿江文化建筑高度不超过20米,居住建筑高度不超过100米。同时,竞得人须建设建筑面积不少于5万平方米的5A甲级写字楼,且该部分房屋的所有权在竣工验收后10年内不得转让。公建和住宅部分须同步开工、同步建设。地块内控制一处公共停车场,控制公共车位数不少于160个。沿地块中部垂江支路控制一条3米宽、净空高度4.5米-5米的空中步行连廊。

另悉,该地块此前曾计划于9月29日出让,但最后宣布延拍。彼时有报道称,延拍原因是无人出价。

除此以外,本次出让的P(2018)116号东西湖区金银湖东一路以东、金银湖南街以北商服用地,由武汉东西湖啤酒集团公司底价20110万元竞得,楼面价2943.46元/平方米。

P(2018)117号东西湖区荷沙公路以北、惠安大道以东地块为商服(加油加气站)用地,报价51次后,由中国石化销售有限公司湖北武汉石油分公司以6770万元竞得。

P(2018)118号武汉市化学工业区八吉府街群联村地块,由武汉永霖佳和科技有限公司底价3610万元竞得,楼面价1684.39元/平方米。

另据观点地产新媒体了解,武汉10月31日还将出让P(2018)098号、099号汉口滨江国际商务区五期地块,以及P(2018)097号青山地块、P(2018)100号白沙洲地块和P(2018)119号东西湖地块、P(2018)120号光谷地块。

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