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中南、中茵、懋富及个人平分福州长乐四宗地

2018-10-31 16:41:32来源:观点地产网

10月31日,福州公开出让位于长乐的四宗商住地,共计收金8.78亿元,中南置地、中茵地产、懋富置业以及个人竞买人分别夺得一宗。

观点地产新媒体了解到,长乐2018拍-8号地块位于长乐首占站前路南侧,出让面积3.55万平方米,(即53.31亩),土地用途为商住用地,由中南置地以3.24亿竞得,溢价率20%,楼面价约4341元/平方米。

长乐2018拍-9号地块,位于峡漳路南侧、西洋路西侧,土地用途为商住用地,占地面积5.09万平方米(约76.28亩),容积率1.8,由中茵以3.46亿竞得,溢价率4.85%,成交楼面价3780元/平方米。该地块于9月7日流拍,当时起拍价5.1亿元,如今降价三分之一终于拍出。

长乐2018拍-10号地块,位于首占新区洋鹏路南侧、通园路西侧,土地用途为商住用地,占地面积1.64万平方米(约24.67亩),由懋富置业以1.22亿竞得,容积率2.1,溢价率1.67%,成交楼面价3532元/平方米。

长乐2018拍-11号地块,位于吴航街道东关村东鹤路北侧,土地用途为商住用地,占地面积3.25平方米(约48.69亩),由个人买家以0.86亿竞得,溢价率1.18%,成交楼面价2408.6元/平方米。

根据出让公告,上述地块须配建可建住宅建筑总面积50%的安置型商品住房,由该地块所处级别住宅基准楼面地价加2600元/平方米回购;地块建设商品房五年内不得上市交易、不得办理转让公证手续。自开工后一年内具备预售条件并取得出让预售许可证,一次性全部公开对外销售。

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