您的位置: 首页 >独家视角 > 正文

唐学斌:彩惠人生不挣一分钱 它将成为流量变现的入口

2019-03-30 10:35:00来源:

3月28日,花样年控股集团有限公司(下称“花样年”)和彩生活服务集团有限公司(简称“彩生活”)在香港举行2018年度业绩发布会。花样年及彩生活董事会主席潘军、彩生活执行董事及首席执行官唐学斌、花样年中国集团执行董事柯卡生、花样年中国集团首席运营官李岩、花样年中国集团首席财务官张惠明、彩生活首席财务官杨澜等高管出席业绩会。

有意思的是,与此前分两场举行业绩发布会不同,这一次,两家上市公司合并举办2018年全年业绩发布会。

2018年,彩生活交出了一份出色的成绩单。年报披露,报告期内彩生活录得营收约36.14亿元人民币,同比大幅增长121.9%;归属母公司净利润4.85亿元,较上年增加约51.3%。据不完全统计,从2011年一直到2018年,彩生活在7年内实现了连续的营收、净利润正向增长,构筑了稳固的发展趋势。资料显示,目前彩生活自管面积为5.54亿平方米,合作管理面积为5.69亿平方米。

唐学斌在业绩会上表示,2018年营收、净利大幅增长主要来自于彩之云平台快速发展带来的增值服务增长,以及2018年一季度完成收并购的万象美产生的业绩贡献。

事实上,2018年物业行业的竞争颇为激烈。年内,许多内地房地产公司分拆旗下物业管理公司赴港交所上市,物业企业的盈利始终是外界的焦点所在。尽管彩生活在2018年的收入同比大涨,但相比竞争对手而言,尚有一段距离。对此,潘军表示,有的同行通过母公司输血到物业管理公司,但花样年不会这么做。“我们跟其他企业不同,(通过母公司补贴)这种逻辑是不对的。”据其透露,2019年彩生活预期从市场新增四至五千万的管理面积,而花样年能为彩生活提供的管理面积大约只有10%。

此外,彩惠人生是业绩会另一个被提及最多的话题。该产品于2018年4月正式上线,据官方介绍,“彩惠人生”通过让业主登录彩生活线上社区“彩之云”,购买具备“彩惠人生”标识和特性的相应服务及产品,从而实现“上彩之云消费,抵扣减免物业费”的目标。据业绩发布会上披露,截止2018年12月31日,已有26万个家庭在彩惠人生平台上进行了交易,通过182.5万个订单创造了约7090万元交易额,冲抵了约3620万元的物业管理费。

这些数据背后,彩惠人生的其盈利模式及盈利期限却一直为外界质疑。

对此,唐学斌直言,彩生活核心未来的推动,这是彩生活所有业务的“纲”,只要把彩惠人生做好了,彩生活的市场拓展绝对没问题。“我们不在彩惠人生上挣一分钱。如果说大家还要问我,什么时候开始挣钱?我告诉大家,没有期限。我希望是永远都不要在这上面去挣一分钱,我们就扮演好业主管家的角色,顶多赚个吆喝钱。同时,彩惠人生虽然没挣一分钱,但也不亏一分钱,送给业主的钱并不是彩生活送的,而是把渠道费分享给业主。”

事实上,彩生活的发展已经不能用传统物业管理企业的方式来看,在业绩会上,唐学斌不无骄傲地宣布,“彩生活正由一家物业管理企业向一家平台企业转型。”

而其中一个体现就是彩惠人生。在唐学斌看来,未来成千上亿的用户通过彩惠人生成为平台用户,这些将是最有价值、最精准的流量,很多大电商平台都看好这些流量。“彩惠人生就是入口、是流量,未来我们会想很多办法,让流量能够变现。”

来源:搜狐焦点
  • 电影花絮
  • 电影情报
  • 圈子新闻
  • 电影新闻
  • 电影搜罗
  • 电视剧
  • 影视演员