您的位置: 首页 >独家视角 > 正文

深圳万科否认万村计划全面暂停收新房源

2018-11-08 14:29:00来源:

综合报道,11月8日,有报道称,万科在深圳的“万村计划”目前已经全面暂停签约新房源,后续启动时间待定,“至少要等到明年4月份。”

该报道指,万科叫停万村计划有两个原因,其一是工程进度的严重滞后。2000多栋房屋的开工率大概在20%左右,深圳万村每月需要支付的资金高达数亿元,而回流的租金收入却极其少;另外一个原因是收益率的问题,由于万村的拿地策略、政府租金调控等问题,万村计划的收益率日渐走低。

对此,有媒体进行核实,万科方面表示,目前万村正常推进,也包括新房源签约。

据了解,“万村计划”其中最主要业务是“统租”农民房,即深圳万科以略高于市场价租金从农民房业主手中将房屋租下,然后经过改造之后移交给万科长租公寓品牌“泊寓”进行运营,另外还包括房屋底商、办公空间的改造与运营。

从2017年7月成立“深圳市万村发展有限公司”至今,万科已经发展出一支300多人的全新团队,并在全市签下近2000栋农民房,这些房屋分布在数十个城中村里,最为典型的有“三和大神”居住的景乐新村、富士康员工居住的清湖村、华为员工居住的新围仔村、万科总部所在的大梅沙村等。

如果以每栋农民房拥有50套房屋计算,深圳万科已收储长租公寓房源超过10万间。万科2018年中报显示,截至年中,万科在全国30多个城市获取长租公寓房间数超过16万间,累计开业超过4万间。万科今年的目标是获取房源数量达到45万间。

来源:搜狐焦点
  • 电影花絮
  • 电影情报
  • 圈子新闻
  • 电影新闻
  • 电影搜罗
  • 电视剧
  • 影视演员