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北京顺义土拍揽金32.15亿 华润、新城落子

2018-12-05 14:43:00来源:

12月4日,北京市规划和自然资源委员会以拍卖的方式出让两宗地块,总出让面积为9.82万平方米。最终,华润、新城各落一子,总揽金32.15亿元。

据观点地产新媒体了解,此次出让的两宗地块编号分别为京土整储挂(顺)[2018]042号、43号地块,均位于顺义新城第13街区。

两宗地块均采用限地价+竞自持+竞建设方案的方式进行,设定最高限价,当报价达到最高限价时,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

其中,43号地块为北京市顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6022等地块,土地面积为6.99万平方米,建筑控制规模为10.42万平方米,地块用途为R2二类居住用地、A61机构养老设施用地、A33基础教育用地,出让年限为居住70年,商业40年,办公50年。

该地块的起拍价为19亿元,吸引了首开+华润联合体、新城、城建等企业参与竞拍。拍卖之初,首开+华润联合体与新城展开了激烈的争夺,双方一来一往,迅速将价格推到了20亿元。最终,该地块由新城以23.3亿元总价竞得。

根据出让规划,该地块的商品住房销售均价不超过43467元/平方米,且最高销售单价不得超过45640元/平方米。

而42号地块为顺义新城第13街区SY00-0013-6008、SY00-0013-6009地块,土地面积为2.94万平方米,建筑控制规模为4.20万平方米,用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地,出让起始价为人民币7.6亿元,最终由华润以8.85亿元总价竞得。

来源:观点房产网
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