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深圳首套房利率普遍九折 长期房价仍有上涨空间

2016-04-19 16:57:52 来源:政策解读
标签:深圳首套房 上涨空间

最新数据显示,截至4月15日,深圳开展房贷业务的26家银行,首套房平均利率为基准利率的90.8%,即首套房平均利率约4.45%,普遍为9折,北上广普遍是8.5折。分析人士认为,从利率上看,深圳楼市火爆程度超过北上广。

据融360平台对4月9日到15日的一周监测数据,26家银行全部可以提供房贷业务。其中,可提供折扣利率的银行为23家。目前,有16家银行首套房贷款利率低至9折,6家银行首套房贷款利率在9折以下,其中汇丰银行以8.2折优惠最多,大新银行8.5折优惠紧随其后;首套房9折以上包括东亚银行为9.2折,广州银行为基准上浮10%利率。

除花旗银行首套房贷款首付最低5成外,其余提供房贷业务的银行首套房首付最低3成。

“深圳首套房利率普遍是9折,北上广普遍是8.5折,从利率上看,这反映深圳楼市火爆程度超过北上广。”融360分析师吕舒扬认为,从房价上看,从2010年到2015年末,深圳新房价格上涨82.9%,去年一年新房价格上涨47.5%,都领先于全国。在打击炒房、降低杠杆的政策影响力下,深圳近期的房价走势将趋于平缓,但政策影响力一般在几个月内比较明显,随后弱化,因此深圳房价长期可能仍有上涨空间。


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