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楼市简直要上天:深圳房价一晚涨十万

2016-03-28 10:03:32 来源:行业资讯
标签:楼市 房价

房价一晚涨10万,如今的房价让无数年轻人操碎了心。2016年短短3个月以来,一线城市楼价一路上扬,深圳房价一晚涨10万,几乎是工薪阶层一年的收入。上海紧急推出楼市新政,购房者社保年限由2年提高到5年,据媒体报道这一调控措施立马收效,2月份还门庭若市的中介如今已经冷冷清清。据新快报报道,深圳一对小夫妻本已与房东商量好了价格,结果房价一晚涨10万,房东趁着楼市火热坐地起价。许多网友哀叹,有人的买不起房,而买得起房的人又因为限购政策被堵在门外,大城市真是不欢迎人。

据新快报报道,市民金小月在深圳已经呆了8年,用她的话说,“我是一个极其传统的中国人,对家的要求很苛刻,租房子就是没有家的感觉。”当时,刚到深圳1年的她就向家里要了首期,在蛇口供了一套约50平方米的小一房,总价80万元。

可如今,她对自己当初的决定感到深深的懊悔,“如果当时有眼光,现在就不至于为了买房发愁了。”去年,结了婚的金小月和老公商量换套大房子。年中,他们就有了看楼计划,眼睁睁看着房价一天比一天高,最终敲定买房仍花了整整6个月。

在蛇口,学位房均价要到10万元/平方米,不带学位的每平方也要七八万元,两室一厅就要近700万元了。“在蛇口,上千万的三室一厅都不能叫豪宅,只能说是刚需房。”金小月说。

于是他们把新居选在宝安区,“离上班地点近,房价相对不高,生活质量不至于下降太多。”不过,这套房每平方米也要4.7万元。

这次买房经历可谓一波三折。今年过年前夕,夫妻二人决定买下宝安区一套只带普通学位的两房一厅,建筑面积为63平方米,业主开价290万元。

“我们决定回家考虑一个晚上,最终商量的结果是290万就290万。”金小月回忆道,第二天,中介告诉他们,业主说要315万才卖。这回金小月不敢再考虑了,当场让中介打电话给业主讲价,好说歹说之下300万成交。“我们几乎是毫不犹豫就签约了,想想如果昨天不犹豫,我们等于多赚了10万,有种肠子悔青的感觉。”

交了近百万的首期后,金小月和丈夫还需负担1.1万元的月供,生活一下变得拮据。金小月觉得这是值得的,“现在深圳租个两房一个月至少要5000多元,多交点钱,起码房子是自己的,踏实。我觉得买房子像买债券一样,绝对能保值。”

房价一晚涨10万,对于老百姓最关心的“感觉房价涨疯了”,住建部长回应称,现在中国房地产一个重要特点就是分化越来越严重,在价格上也体现了这个特点。三四线城市的价格现在大体上是回落的,问题和矛盾主要集中在一线城市和一部分二线城市。现在我们的一项重要任务是稳定一线城市和部分二线城市的房价。

有记者问中国楼市会像日本一样崩盘吗?官方认为两者不能相提并论,第一,时代不同。日本发生的事情是在二三十年以前的事情,背景、政治、经济条件和今天都大不一样,甚至是完全不一样了。第二,国情不同。中国和日本的城镇化水平不同,经济发展阶段不同,宏观调控的措施也不同。


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